一、項目基本情況

1.采購單位：青島城投商業(yè)資產(chǎn)運營管理集團有限公司

2.服務名稱：青島城投商業(yè)資產(chǎn)運營管理集團有限公司選聘安全技術服務機構(gòu)項目

3.服務內(nèi)容：依據(jù)最新版《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《山東省安全生產(chǎn)條例》、《山東省生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)主體責任規(guī)定》（省政府357令）等國家、省、市現(xiàn)行的相關法律、法規(guī)、條例等規(guī)范性文件規(guī)定和省市安全生產(chǎn)治本攻堅三年行動計劃（2024-2026），結(jié)合青島城投商業(yè)資產(chǎn)運營管理集團有限公司（以下簡稱“商管集團”）實際，協(xié)助修訂完善下列內(nèi)容：

（1）安全生產(chǎn)制度體系修訂及評審。對商管集團安全生產(chǎn)標準化制度體系進行修訂（修訂專家須為青島市應急管理局專家?guī)斐蓡T），包括但不限于：目標職責、制度化管理、教育培訓、現(xiàn)場管理、安全風險管控及隱患排查治理、應急管理、事故管理和持續(xù)改進 8 個核心及貫徹執(zhí)行上級部署的安全生產(chǎn)工作文件（含安全生產(chǎn)主體責任落實管理保障體系、安全生產(chǎn)風險分級管控和事故隱患排查治理雙重預防體系、全員安全生產(chǎn)責任清單及考核辦法等）。修訂后由中標方對修訂制度組織進行評審，并出具評審報告（評審專家須為青島市應急局專家?guī)斐蓡T，若聘請單位評審，單位需具備三級及以上安全生產(chǎn)標準化評審資格）。

（2）安全生產(chǎn)培訓。根據(jù)商管集團的年度培訓計劃要求，計劃組織安全生產(chǎn)培訓4次，每次安排1名青島市級應急管理局備案專家授課，內(nèi)容重點針對所屬各板塊的行業(yè)管理特點及相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求和事故案例等內(nèi)容開展

（3）應急預案修訂及評審。對商管集團應急預案（包括綜合應急預案、專項應急預案或現(xiàn)場處置方案）進行修訂（修訂專家須為青島市應急管理局專家?guī)斐蓡T），使各級應急預案保證適宜性。修訂后由中標方對修訂制度組織進行評審，并出具評審報告（評審專家須為青島市應急局專家?guī)斐蓡T，若聘請單位評審，單位需具備三級及以上安全生產(chǎn)標準化評審資格）。

（4）應急演練指導評估。根據(jù)商管集團的年度演練計劃要求，實施應急演練指導評估工作，計劃演練4次，每次安排至少1名青島市級應急管理局備案專家參與，指導演練方案及腳本，現(xiàn)場對應急演練情況進行評估總結(jié)

（5）生產(chǎn)現(xiàn)場安全隱患排查。根據(jù)商管集團的年度檢查計劃要求，對商管集團及其各下屬單位所有房產(chǎn)進行檢查，計劃每季度檢查一次，每次計劃檢查4天（部分項目不定期抽查），根據(jù)采購方需求每次安排1—2名青島市級應急管理局備案專家參與，檢查后出具檢查報告及提出安全管理建議。

（6）打造正面宣傳工作亮點（列出工作方案，方案中要有具體計劃，時間節(jié)點安排等）

①根據(jù)省市安全生產(chǎn)治本攻堅三年行動計劃（2024-2026），打造商管集團正面工作亮點；通過電視、網(wǎng)絡、報紙等青島市級及以上官方媒體宣傳商管集團安全生產(chǎn)文化建設（方案中具體體現(xiàn)官方媒體名稱）。

②協(xié)助商管集團建立雙重預防機制高效運轉(zhuǎn)指標，針對房產(chǎn)租賃、物業(yè)、酒店等各板塊各級職責和工作要求，結(jié)合全員安全生產(chǎn)責任制明確日常工作清單指標，將安全管理工作清晰化和標準化，獲得青島市級及以上行業(yè)主管部門表彰（方案中具體體現(xiàn)行業(yè)主管部門或官方媒體名稱）。

③協(xié)助商管集團參加各級各類安全生產(chǎn)和應急管理競賽活動，取得青島市級三等獎及以上獎項（方案中應具體體現(xiàn)獎項名稱）。

(7)每次聘請應急局專家需要提供應急局專家?guī)烀麊尾俗R名單中專家位置作為證明材料。

4.服務地點：商管集團本部及各單位、項目部所在地。

5.采購預算：187000元。

二、申請人的資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，經(jīng)營范圍包含安全咨詢服務相關內(nèi)容的單位；

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標。

3.投標人須提供上級政府管理機關、部門頒發(fā)的資質(zhì)材料。（在報價資料中要提交）

4.本項目不接受聯(lián)合體報價。

三、服務要求

1.服務要求：

（1）安全生產(chǎn)制度保障體系。完成商管集團安全生產(chǎn)制度體系文件修訂且通過評審。

（2）安全生產(chǎn)應急預案編制、修訂且通過評審。使各級應急預案保證適宜性。

（3）應急演練指導評估。指導演練方案及腳本，現(xiàn)場對應急演練情況進行評估總結(jié)。

（4）參與項目現(xiàn)場監(jiān)管及隱患排查。檢查后出具檢查報告及提出安全管理建議

（5）安全生產(chǎn)專題培訓。授課內(nèi)容重點針對所屬各板塊的行業(yè)管理特點及相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求和事故案例等內(nèi)容開展。

（6）打造正面宣傳工作亮點，得到青島市級官方媒體宣傳及市級安全競賽活動三等獎及以上獎項。

2.服務期限：1年（自合同簽訂并生效之日起計算）。

3.人員配備要求：項目服務專家須為青島市應急局專家?guī)斐蓡T且與商管集團經(jīng)營業(yè)態(tài)相匹配。

4.付款方式：

（1）采購方分兩次支付服務費用；

（2）合同執(zhí)行三個月后，中標方完成合同要求的安全生產(chǎn)制度保障體系建設、應急預案編制及修訂等工作并經(jīng)采購方認可后，按該項合同簽訂服務費金額向采購方開具增值稅專用發(fā)票，采購方于收到付款申請及發(fā)票后30個工作日內(nèi)，根據(jù)中標方實際提供服務事項內(nèi)容據(jù)實支付；

（3）剩余款項待合同期滿，咨詢服務項目全部完成且符合合同要求并經(jīng)雙方確認后，中標方將未支付服務費向采購方開具增值稅專用發(fā)票，采購方于收到付款申請及發(fā)票后30個工作日內(nèi)一次性付清。

四、報價要求

1.報價應為含稅全包價，包括提供相關服務的所有費用。

2.報價不得高于采購預算金額，否則報價無效。

3.報價文件資料包括：營業(yè)執(zhí)照復印件；法人代表或法人代表授權(quán)委托書及身份證復印件；上級政府管理機關、部門頒發(fā)的資質(zhì)材料(原件或復印件加蓋公章);采購事項報價一覽表（包含具體工作方案），附件2和3，按照附件內(nèi)容和格式提交。

以上材料需加蓋公章并裝訂成冊，密封后在封面加蓋騎縫章，并在封面標注項目名稱（附件4）。

五、中標辦法

1.本次詢價采用最低價中標法確定中標單位。

2.如出現(xiàn)兩家或兩家以上報價相等且為最低價時，按照能得到媒體宣傳單位級別或青島市級安全競賽活動獎項高者確定中標單位。

3.報價文件沒有滿足詢價公告要求、材料內(nèi)容不清晰、字跡圖片過小無法辨識、未蓋章裝訂成冊及沒有在截止日期前送達的將不予以接收。

六、報價截止時間、形式地點

1.報價截止時間：如參與本項目的詢價請于2024年4月7日11:00點前將相關資料送至指定地點。

2.報價形式：報價文件可采取郵寄或現(xiàn)場遞交的形式。

3.地點：青島市嶗山區(qū)香港東路195號上實中心T2樓13層

七、公告期限

本項目公告自發(fā)出之日起至報價截止時間止。

八、聯(lián)系方式

收件人：柳巖??????? 辦公電話：15964980353

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青島城投商業(yè)資產(chǎn)運營管理集團有限公司

2024年4月3日

附件、表格詳見鏈接：

/商管集團選聘安全技術服務機構(gòu)詢價采購公告（第二輪）.pdf?

/商管集團選聘安全技術服務機構(gòu)詢價采購公告（第二輪）.docx?

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