一、項(xiàng)目基本情況

（一）采購(gòu)單位：青島城投地產(chǎn)投資控股（集團(tuán)）有限公司

（二）服務(wù)名稱(chēng)：市北區(qū)預(yù)制廠地塊項(xiàng)目可行性研究分析報(bào)告

（三）項(xiàng)目概況：預(yù)制廠地塊占地面積2.08萬(wàn)㎡（31.2畝），容積率3.5，計(jì)容建筑面積7.29萬(wàn)㎡，商住比1:9。2023年9月，青島和達(dá)瓏澤投資有限公司通過(guò)公開(kāi)招拍掛，以成交總價(jià)8.17億元競(jìng)得該地塊，樓面地價(jià)11210元/㎡。

（四）采購(gòu)預(yù)算控制價(jià)為3.5萬(wàn)元。

（五）中標(biāo)人確定方式：最低價(jià)中標(biāo)。

二、報(bào)價(jià)單位的資格要求

（一）報(bào)價(jià)單位為具有獨(dú)立法人資格的公司或公司下設(shè)的具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)。

（二）近三年（2021年1月1日至今）承接過(guò)合同額不低于3.5萬(wàn)元的房地產(chǎn)咨詢(xún)等同類(lèi)項(xiàng)目。

（三）不接受代理機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)。

（四）不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

三、服務(wù)要求

擬對(duì)整個(gè)項(xiàng)目地塊進(jìn)行投資測(cè)算并編制項(xiàng)目可行性分析報(bào)告。可行性分析報(bào)告內(nèi)容需包含但不限于：

（一）行業(yè)與市場(chǎng)分析?

（二）項(xiàng)目投資方案?

（三）投資收益分析?

（四）風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策?

（五）研究結(jié)論及建議

四、報(bào)價(jià)要求

（一）報(bào)價(jià)應(yīng)為含稅全包價(jià)，包括提供相關(guān)服務(wù)的所有費(fèi)用。

（二）報(bào)價(jià)不得高于采購(gòu)預(yù)算金額，否則投標(biāo)報(bào)價(jià)無(wú)效。

（三）報(bào)價(jià)文件資料包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證明（附件1）、報(bào)價(jià)單（附件2）、報(bào)價(jià)承諾書(shū)（附件3）。報(bào)價(jià)文件資料需加蓋公章并裝訂成冊(cè)。

（四）以上報(bào)價(jià)文件資料需加蓋公章并裝訂成冊(cè)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照可提供復(fù)印件并加蓋公章），上述第（三）條中要求的材料須放入一個(gè)密封件中提交，密封件包裝袋封口處加蓋單位公章，格式詳見(jiàn)附件4。

五、報(bào)價(jià)截止時(shí)間、報(bào)價(jià)形式及送達(dá)地點(diǎn)

（一）報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2024年5月9日下午15:00整。

（二）送達(dá)地址：青島市嶗山區(qū)香港東路195號(hào)上實(shí)中心8樓。

（三）線下報(bào)價(jià)形式：請(qǐng)將加蓋印章的書(shū)面報(bào)價(jià)文件資料使用文件袋密封，于報(bào)價(jià)截止時(shí)間前送達(dá)，逾期無(wú)效。

本次報(bào)價(jià)不接受電子郵件及其他任何網(wǎng)絡(luò)信息形式的報(bào)價(jià)，如未及時(shí)送達(dá)或不符合要求提報(bào)的報(bào)價(jià)資料將被拒絕。

（四）聯(lián)系方式

聯(lián)系人：宋鑫? ???電話：67781958

六、公告期限

本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起至報(bào)價(jià)截止時(shí)間止。

七、其他

報(bào)價(jià)單位對(duì)建立服務(wù)法律關(guān)系后所知悉的所有信息負(fù)有保密義務(wù)及保密責(zé)任。

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附件：1.法定代表人身份證明

2.報(bào)價(jià)單

3.報(bào)價(jià)承諾書(shū)

4.投標(biāo)文件包裝袋密封件正面和封口格式

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青島城投地產(chǎn)投資控股（集團(tuán)）有限公司

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2024年5月6 日

? 附件、表格詳見(jiàn)鏈接：

? /市北區(qū)預(yù)制廠地塊項(xiàng)目可行性研究分析報(bào)告詢(xún)價(jià)采購(gòu)公告.pdf?

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